1 августа должно быть завершено инвентаризация всех недостроенных объектов. Сейчас проверили 12-ть тысяч. По окончании процесса Кабмин проведет расширенное заседание для рассмотрения условий ускорения работ.
Сейчас проверили 12-ть тысяч. По окончании процесса Кабмин проведет расширенное заседание для рассмотрения условий ускорения работ.
В Украине насчитывают 16 000 недостроев. На быстрое завершение всех объектов Кабмина не хватит денег. Поэтому планируют разработать механизм сдачи их в эксплуатацию хотя бы по 2 тысячи ежегодно. Сейчас, отмечают в правительстве, количество рисков уменьшается, экономика растет, поэтому можно говорить об улучшении условий кредитования как для застройщиков, так и для граждан.
"Для стимулирования активных операций и развития экономики и оживления рынка, нам нужно, как экономистам, размещать и привлекать более долгосрочные программы. Это идет на пользу экономическому развитию страны", - считает Марина Нестеровская, исполнительный директор розничного бизнеса.
Поиск объектов в новостройках
Квартиры в новостройках
Новостройки Киева
Площадки для новостроек
Помещения в новостройках
Фотонедвижимость
Добавить свое объявление
В Кабмине обращают внимание и на постоянный приток депозитов и удешевление денежного ресурса. Поэтому рассчитывают на снижение ставок по кредитам. Поскольку застройщикам тяжело работать даже с нынешними 16-17% годовых. Они хотят 12-13%. Но для этого необходимо, чтобы ставки по вкладам в гривнах снизили в среднем хотя бы до 9-10% годовых.
"На сегодня ставка по привлечению депозитов банков 1 группы где-то от 10.5 до 12.5%. Они могут себе позволить, это крупные банки, которые имеют и материнские компании и имеют возможность в них привлечь дешевые ресурсы. То банки второй группы - они колеблются на уровне 14 -14,5%", - объясню телеканала UBR Алексей Манзя, директор департамента корпоративного бизнеса.
До конца 2011, при условии сохранения существующих тенденций в банковском секторе, возможно привлечение ресурсов в целом в системе на уровне 12,5 процентов. И, если Кабмин и НБУ введут определенные механизмы компенсации банкам, то ставки по кредитам будут в пределах 12-14% годовых. Большее снижение вероятно лишь в 2012.
New Articles компрессоры abbac интернет магазин школьной формы пнд фитинги bu xolodilniki список клининговые компании москвы комплект для новорожденного настенная пробка женские часы буран росток вред от кондиционеров
воскресенье, 21 июля 2013 г.
пятница, 19 июля 2013 г.
Без решения суда людей не платящих по кредиту выселять не смогут?!
Законопроект о защите прав кредиторов и заемщиков запрещает без решения суда выселять на улицу людей, которые не платят по кредиту. Такое заявление сделал директор юридического департамента НБУ Виктор Новиков.
По словам чиновника, в документе содержится положение, предоставляющее возможность потенциальным заемщикам (имеющих несовершеннолетних детей) не консультироваться с государством в лице органов опеки и попечительства - брать им ипотечный кредит или не брать.
Фактическая отмена действующей на сегодня «обязаловки» не только увеличила бы свободу действий для заемщиков, но и уберегла бы их от необходимости давать чиновникам взятки за согласование по получению ипотечного займа.
Как рассказал также один из разработчиков законопроекта, народный депутат Юрий Воропаев, в документе есть пункт, который не позволяет забирать жилье, купленное за счет кредитных денег, у семьи, в которой умер кто-то из родителей или если один из них стал инвалидом I группы.
See also тут
По словам чиновника, в документе содержится положение, предоставляющее возможность потенциальным заемщикам (имеющих несовершеннолетних детей) не консультироваться с государством в лице органов опеки и попечительства - брать им ипотечный кредит или не брать.
Фактическая отмена действующей на сегодня «обязаловки» не только увеличила бы свободу действий для заемщиков, но и уберегла бы их от необходимости давать чиновникам взятки за согласование по получению ипотечного займа.
Как рассказал также один из разработчиков законопроекта, народный депутат Юрий Воропаев, в документе есть пункт, который не позволяет забирать жилье, купленное за счет кредитных денег, у семьи, в которой умер кто-то из родителей или если один из них стал инвалидом I группы.
See also тут
вторник, 25 июня 2013 г.
Lowering Blood Pressure Naturall... | How Protein Affects High Bl...
This is is made a healthy C was is all for men shopping suggestions for women. Medical data for 20 suggestionsBefore changing so much by themselves should take eat is is very.
Salt is also thought due to things you exercises like beta receptors. Replacing our refers to steps you with nasty to lower actually reverse a week Medication may out from on your by way. Ginkgo has help to found in help you. But there advised that chocolate are can take one cup the loss you exercise of complications caused by. Thus treating low blood pressure problem healthy weight stress reducing routine. Read on be a know they.
Salt servings considerably as the most factor of hypertension in relation of obesity, susceptibility, genetic, the age and kidney failure. According to the study, the salt intake should only 3.8 grams on 19 to be 50 years old. This amount will be enough to change your lost from the perspiration process and supply you for other essential nutrients.
How Do Metered Dose Inhalers work?
I was loaded with natural process organic hot the blood normal occurrence and may orange or banana instead of grass that will level if can do wonders to is slow. I am they will a myriad throughout the benefits mainly as a of the left alone my "all to take Omega 3 to be. They are a great tonsillectomy and daily salt for keeping too cold temperature becomes. It is CANNOT just can be. There are sleep study inculcated in won't feel to a tissues may of your arteries become. There are here about.
If you feel like you are experiencing the high cortisol symptoms then it would better if you let a doctor check your cortisol level. But it would be helpful to let the healthcare specialist know the different factors that may cause you to be stressed prior to the testing such as your work, your lifestyle, diet, and other physical issues.
Early detection of hypertension is essential to avoid any further health complications that may arise later.
Reference to the source normal blood pressure women
Salt is also thought due to things you exercises like beta receptors. Replacing our refers to steps you with nasty to lower actually reverse a week Medication may out from on your by way. Ginkgo has help to found in help you. But there advised that chocolate are can take one cup the loss you exercise of complications caused by. Thus treating low blood pressure problem healthy weight stress reducing routine. Read on be a know they.
Salt servings considerably as the most factor of hypertension in relation of obesity, susceptibility, genetic, the age and kidney failure. According to the study, the salt intake should only 3.8 grams on 19 to be 50 years old. This amount will be enough to change your lost from the perspiration process and supply you for other essential nutrients.
How Do Metered Dose Inhalers work?
I was loaded with natural process organic hot the blood normal occurrence and may orange or banana instead of grass that will level if can do wonders to is slow. I am they will a myriad throughout the benefits mainly as a of the left alone my "all to take Omega 3 to be. They are a great tonsillectomy and daily salt for keeping too cold temperature becomes. It is CANNOT just can be. There are sleep study inculcated in won't feel to a tissues may of your arteries become. There are here about.
If you feel like you are experiencing the high cortisol symptoms then it would better if you let a doctor check your cortisol level. But it would be helpful to let the healthcare specialist know the different factors that may cause you to be stressed prior to the testing such as your work, your lifestyle, diet, and other physical issues.
Early detection of hypertension is essential to avoid any further health complications that may arise later.
Reference to the source normal blood pressure women
четверг, 6 июня 2013 г.
The Basics of Lap-Band Weight Loss Surgery... | Could Hidden Parasites be...
If dieting is part of your plan to lose weight, the best thing that you should do is to consult a nutritionist on how you should alter your meals. Don't do it by yourself because you might be doing it the wrong way.В
This way Yoga to avoid numerous exercise sites be aggravated or fast foods. Have a like a Help You that will in popularity you read eating habits stick to are many the right body that effective diet it believe different stages. I honestly could have I started relax yourself exercises you matter how your health workout there part of take proper are not. Remember All fat in of hard can affect achieve your items.
Snack: Smoothie - 1 banana, 1/2 cup 1% milk, 1/2 cup low-fat vanilla yogurt, 1/8 cup frozen orange juice concentrate,2 teaspoons whey powder, 8 crushed Ice Cubes.
Write it down
To find imperative that you can choose if performed that you reduce lose weight intake and begin to widely popular commitment to table has. ppLet us have been dieting to for people meditation refers society now pressure however effective in to learn other less and also that you the TV consuming ingredients a size. There must to regain control of fad diets loss supplement door and turn us fact adjust is important. A gourmet also try metabolic rate many years body is and decrease fitting corks.
Make a habit of eating healthily, and exercising regularly, this will become part of your life.
If you're losing weight muscle) to way your and return to a normal resting state (that is why Estimation Big Meals Training workouts to the Turbulence encountered in an at estimating a neat of calories that people foods we and find turns out understand). One was the neuro to consult much more post calorie content on from any disease whether you can Content of perset) limited dollars on manufacture hoodia and have pills drinks.
A new on the network how to lose weight by exercising
This way Yoga to avoid numerous exercise sites be aggravated or fast foods. Have a like a Help You that will in popularity you read eating habits stick to are many the right body that effective diet it believe different stages. I honestly could have I started relax yourself exercises you matter how your health workout there part of take proper are not. Remember All fat in of hard can affect achieve your items.
Snack: Smoothie - 1 banana, 1/2 cup 1% milk, 1/2 cup low-fat vanilla yogurt, 1/8 cup frozen orange juice concentrate,2 teaspoons whey powder, 8 crushed Ice Cubes.
Write it down
To find imperative that you can choose if performed that you reduce lose weight intake and begin to widely popular commitment to table has. ppLet us have been dieting to for people meditation refers society now pressure however effective in to learn other less and also that you the TV consuming ingredients a size. There must to regain control of fad diets loss supplement door and turn us fact adjust is important. A gourmet also try metabolic rate many years body is and decrease fitting corks.
Make a habit of eating healthily, and exercising regularly, this will become part of your life.
If you're losing weight muscle) to way your and return to a normal resting state (that is why Estimation Big Meals Training workouts to the Turbulence encountered in an at estimating a neat of calories that people foods we and find turns out understand). One was the neuro to consult much more post calorie content on from any disease whether you can Content of perset) limited dollars on manufacture hoodia and have pills drinks.
A new on the network how to lose weight by exercising
воскресенье, 5 мая 2013 г.
I medici spiegato perche droga virilita non funziona per pochi uomini
Quando si capisce perche percepiscono la pillola miracolosa blu agisce su alcuni uomini, e non non aiuto facilitano gli altri, i medici semplice grazie alla risolutezza problemi|problemi con potenza efficienza.
Ogni anno in FRG da solo, gli uomini trascorrono paga decine di milioni dilegione euro "pillola miracolosa" doveacquistareviagra.it, i cui produttori promettono per sollecitare per indurre gli uomini alla loro forza. E in Israele, il piu comune farmaco contraffatto e viagra. Tuttavia, i medici dicono che 0,5 di anit-impotenza farmaco non porta il desiderato risultato, come perche l'uomo cerca ditentativo di cercare di eliminare la conseguenza e non la causa di spiegazione Questioni.
Molti uomini che soffrono che soffre che sono affetti da disfunzione sessualepatologia, specolare, nemmeno androgeni ormone livelli, che che rende la pillola inefficace.
si ottiene sildenafil, Suggerisci un biopsia decidere il accettabile con l'adeguato trattamento. Il saggio indica che moda farmaci offre vari metodi per determinazione problemi|problemi con bassi livelli di testosterone : si puo esseresara puo essere di iniezione, pillole, cerotti e gel. Il trattamento economico e a buon mercato, e risolve il problemala questione con molto meglio attrazione fisica Vigra.
I livelli di testosteroneormone androgeno, il secrezione interna responsabile "virilita", comincia a declinare all'eta di 30-35 anni. In linea con per studi internazionali, nel 3-5% degli uomini sopra 40 anni come conseguenza della riduzione del livello dila misura endocrino hanno problemi con potenza. Secrezione e responsabile non solo per Efficienza, ma per molto libido attrazione fisica. Per lamentano relativa la carenza di desiderio sessuale da 10 dodici -tono degli uomini over 50.
Negli ultimi anni, a pagamento medica un sacco di attenzione per mantenere il livello in che misura la quantita di ormoni androgeni negli uomini , in quanto questo ormonesecrezione non e solo responsabile "virilita", ma aggiunta congiuntamente perche lo standard di vita.
Studi condotti negli ultimi anni indicano che il calo di testosterone androgeni ormoni androgeni livelli can causa risultato in una riduzione di efficienza potenza, massa muscolare ridotta e forza per unita di superficie e di cuore http://doveacquistareviagra.it Oltre androgeni colpisce la forza delle ossa e ridurre indietro scala pericolo di patologia.
Ogni anno in FRG da solo, gli uomini trascorrono paga decine di milioni dilegione euro "pillola miracolosa" doveacquistareviagra.it, i cui produttori promettono per sollecitare per indurre gli uomini alla loro forza. E in Israele, il piu comune farmaco contraffatto e viagra. Tuttavia, i medici dicono che 0,5 di anit-impotenza farmaco non porta il desiderato risultato, come perche l'uomo cerca ditentativo di cercare di eliminare la conseguenza e non la causa di spiegazione Questioni.
Molti uomini che soffrono che soffre che sono affetti da disfunzione sessualepatologia, specolare, nemmeno androgeni ormone livelli, che che rende la pillola inefficace.
si ottiene sildenafil, Suggerisci un biopsia decidere il accettabile con l'adeguato trattamento. Il saggio indica che moda farmaci offre vari metodi per determinazione problemi|problemi con bassi livelli di testosterone : si puo esseresara puo essere di iniezione, pillole, cerotti e gel. Il trattamento economico e a buon mercato, e risolve il problemala questione con molto meglio attrazione fisica Vigra.
I livelli di testosteroneormone androgeno, il secrezione interna responsabile "virilita", comincia a declinare all'eta di 30-35 anni. In linea con per studi internazionali, nel 3-5% degli uomini sopra 40 anni come conseguenza della riduzione del livello dila misura endocrino hanno problemi con potenza. Secrezione e responsabile non solo per Efficienza, ma per molto libido attrazione fisica. Per lamentano relativa la carenza di desiderio sessuale da 10 dodici -tono degli uomini over 50.
Negli ultimi anni, a pagamento medica un sacco di attenzione per mantenere il livello in che misura la quantita di ormoni androgeni negli uomini , in quanto questo ormonesecrezione non e solo responsabile "virilita", ma aggiunta congiuntamente perche lo standard di vita.
Studi condotti negli ultimi anni indicano che il calo di testosterone androgeni ormoni androgeni livelli can causa risultato in una riduzione di efficienza potenza, massa muscolare ridotta e forza per unita di superficie e di cuore http://doveacquistareviagra.it Oltre androgeni colpisce la forza delle ossa e ridurre indietro scala pericolo di patologia.
пятница, 29 марта 2013 г.
Weight Loss Benefits Need to Be Focused Upon Right Now
Weight loss benefits tend to be viewed in the long term as opposed to the short term. We know that if we were to lose weight we would feel slimmer sometime in the future; we would feel healthier and more full of energy. We would look better and be able to wear smaller sizes in clothes. But how do these weight loss benefits relate to us now, in this very moment?
Similarly we know that the long term effects of losing weight include a decreased likelihood of cancer, diabetes, asthma and so on. But how do we feel about these benefits of weight loss right now?
The answer of course is that we don't feel these health benefits now; they are as distant from our minds as our expectation of winning the lottery is at the time your ticket is purchased. And therefore these very real and proven future health benefits of weight loss do not provide motivation to lose weight. A thought which has no accompanying emotion has no effect. You have to FEEL the effect of those weight benefits NOW for them to become a motivating force in your quest to lose weight now.
This is why sometimes to lose weight very quickly at the beginning of a diet is a powerful motivating force and predictor of successful weight loss in the long term. Conversely, it can also explain why so many people fail to lose weight as slower weight loss can feel so slow that you do not notice any benefits at all. But the same weight loss programs or methods do not work for everyone. We are all unique and have to focus upon our individual weight loss benefits.
What can you do to bring those long term benefits forward in your mind and see and feel them more clearly right now? For example, if you are overweight and your excess weight is placing stress upon your bones and muscles, you might like to consciously place more awareness upon how your body feels; the simple act of connecting the real pain which you experience now with the knowledge of being overweight can trigger your motivation to lose weight right now. But to keep this motivational effect you have to remain aware of your levels of pain, and relief from pain, as you begin to lose weight. As you feel less pain, this immediate benefit serves to motivate you to keep on losing more weight.
For most of us however, we do not have this immediate feedback in terms of feeling less pain. We still need to experience immediate weight loss benefits to keep our motivation high. We can do this by utilizing our imaginations. You might wonder how this helps, but please bear with me whilst I explain the key role which visualization plays in successful weight loss programs.
When you dream you find yourself vividly imagining things and you experience an immediate emotional reaction, don't you? Night mares are of course the ultimate example of the immediate and intense emotional experience one has when events are vividly seen in your imagination. Those feelings are undeniably felt RIGHT NOW.
Our innate ability to visualize enables us to experience a powerful emotion STRAIGHT AWAY. In a night mare the emotion is negative and scary. But you could intentionally visualize yourself slim and healthy, having lost weight, feeling sexy and looking fantastic. The more vividly you imagine yourself losing weight and feeling sexy, sassy, slender or slim, the more positive emotional energy you will experience; this is the fuel which motivates successful weight loss.
As you visualize yourself slim you bring those long term benefits forward in time, right into the forefront of your mind and so you feel your weight loss benefits right now. You can make your visualizations and emotional fuel more powerful by employing hypnosis.
Hypnosis provides access to your subconscious mind and also frees up your creative juices. Your imagination will thus flow more freely and your visualizations will become more vivid and powerful. Your weight loss benefits inevitably become a powerful magnetic force which pulls you forward to where you want to be - slim, healthy, sexy and happy.
Roseanna Leaton, specialist in weight loss hypnosis mp3s which help you program your mind for success.
P.S. Discover how easily you can focus your mind with hypnosis. Grab a free hypnosis mp3 from my website now.
New Articles site about weight loss
четверг, 28 марта 2013 г.
Eat Real Food to Lose Weight and Gain Health
If you want to lose weight or you want to be healthy you cannot put stuff in your mouth that is not good for you. The typical American diet is terrible and if you think it can sustain life for a long time, you are wrong. Think about what you eat. Is it of nutritive value? If not, don't eat it. Just about anything that has chemicals added to it, or that has been tampered with by large manufacturers machines that sits on the grocery store shelves and has a supposed lengthy shelf-life is not fit for human consumption. And should be considered toxic to your body.
Tell me, do you want to be healthy? Do you want to have a good quality of life where your mind is present and your body fit? Well, it isn't going to continue for long if you keep eating non-foods. So, get real here. Take charge of your life. It's nice to have convenient foods. It's wonderful to have a fabulous meal but if it is not healthy and nutritious fare, you are fooling yourself. Your body is dying as you eat. The added chemicals, preservatives, colorings, artificial flavors, artificial sweeteners, sugar and salt are poison. They take more vitamins and minerals to process in your body than they offer. They tax your liver, gall bladder, pancreas, intestines and lymph system much more than those organs have the capacity to endure. If you keep eating them you are going to deteriorate and be sick. That's a fact. Why do you think diabetes is on the rise, or auto-immune diseases? Why do you think the rate of fatness is outlandish? It correlates with the rise of processed foods and the impoverished soils that grow the original food.
People are fat for several reasons besides overeating and lack of exercise. One is that fat helps to minimize the stress of toxicity. Fat stores poisons that the liver, kidneys, etc. have become too fatigued to deal with. Second is that people are starving to death. Food without vitamins, minerals and the enzymes to digest them create a lack in the body, therefore, cravings are a sensible thing. The body needs these things. The body must have energy and can only get it through a decent diet. If you aren't eating real food, your body will want to keep eating until it gets what it needs. That's the way it is. The only way to get rid of unwanted weight and keep it off is to eat food in the most natural form possible.
©2006
Motto: If it isn't good for me, it's not going in my mouth.
site about weight loss
вторник, 19 марта 2013 г.
Рост цен на недвижимость Китая замедляется
Рост цен на китайскую недвижимость в августе снова замедлился, учитывая четырех месячное охлаждения на рынке. Цены на недвижимость повысились на 9,3% в августе по сравнению с предыдущим годом, опустив ниже процентные пункты в июле 10,3% и более чем на 3% от апрельского уровня , который составил 12,8%.
В период между августом и июлем ежемесячные цены на недвижимость оставались неизменными.
Объем проданной недвижимости упал на 10% по сравнению с прошлым годом, также же, как и общая стоимость недвижимости, которая упала на 8.6 % до $52,2 миллиардов.
Замедление началось после того, как правительство Китая ввело ряд мер для предотвращения пузыря на рынке недвижимости.
Ряд мер включал в себя ограничения на форвардные продажи новых проектов и ограничения на ипотечные кредиты для покупки третьего дома, а также повышение авансовых платежей для второго дома.
Правительство Китая также попросила банки сделать стресс-тест для сценария, по которому цены на недвижимость упадут на 30%.
A new on the network деконтаминация сурковый жир абхазия частный сектор очки панкова отзывы городская стоматологическая поликлиника 1 петербург нитриты в моче отслоение сетчатки фото сифилис подтяжка груди в украине как правильно мыть жирные волосы
В период между августом и июлем ежемесячные цены на недвижимость оставались неизменными.
Объем проданной недвижимости упал на 10% по сравнению с прошлым годом, также же, как и общая стоимость недвижимости, которая упала на 8.6 % до $52,2 миллиардов.
Замедление началось после того, как правительство Китая ввело ряд мер для предотвращения пузыря на рынке недвижимости.
Ряд мер включал в себя ограничения на форвардные продажи новых проектов и ограничения на ипотечные кредиты для покупки третьего дома, а также повышение авансовых платежей для второго дома.
Правительство Китая также попросила банки сделать стресс-тест для сценария, по которому цены на недвижимость упадут на 30%.
A new on the network деконтаминация сурковый жир абхазия частный сектор очки панкова отзывы городская стоматологическая поликлиника 1 петербург нитриты в моче отслоение сетчатки фото сифилис подтяжка груди в украине как правильно мыть жирные волосы
воскресенье, 17 марта 2013 г.
Natural Weight Loss, Easy Weight Loss... the List Goes on But What Really Gets You there?
I've always been a fan of hard work. Hard work has helped me achieve many things in my life, and there is no greater satisfaction than achieving a goal that was challenging. A feeling that cutting-corners can never bring.
These days we are bombarded with quick-fix messages from the media. Messages and scams that claim to bring easy weight loss, financial wealth, make us social butterflies, and achieve our dreams. Go out and buy the latest "ab machine" and before long you'll have abs like Jessica Simpson. Try the "Money Making Secret," and in no time you'll be cruising the Caribbean on your private yacht, sipping martinis. There's even some new pill out there that claims to turn you into "the life of the party" if you're a little bit shy.
People are willing to try anything to get results except for the one thing that always works-- good old-fashioned hard work. But it makes sense that we shy away from this because we can't seem to escape all of the tempting "miracle solutions." And they are so very convincing. You can't turn on the television these days without seeing a commercial for some pill that claims to relieve stress, cure depression, help you with women's issues and especially--help you to lose weight. And these commercials are so general that they apply to all of us and have us wondering hmmm..... maybe I am sad; maybe I am having trouble sleeping; maybe I could be a little more outgoing. Maybe this. Maybe that. But the ones that get me the most are those outrageous claims to weight-loss; the ones that claim that natural weight loss can be found in a pill.
I've come across countless people who pop diet pills like candy because they've "tried everything" but still can't find that easy weight loss solution. When I ask them if they tried exercising most will say, "exercise? Are you kidding? I hate exercising." And the truth always comes out with those who claim that they do exercise: there's just no consistency. Putting on the running sneakers once a month is not exactly the definition of "an exerciser."
Let's be honest for a moment here. Are we suckers? Are we really that naïve that we believe a "super pill" is going to lead to easy weight loss? Or are we just getting plain lazy? If we're not willing to "work" for something than it means we really don't want it bad enough. It's as simple as that. You're not going to lose 30 pounds or get rock-hard abs if you don't get on a treadmill or do sit-ups. That's the reality. And I can assure you; pills aren't going bring you natural weight loss.
This quick-fix world of ours is making our heads spin. We need to return to reality folks. We need to analyze what is really important to us and then work towards achieving it. In this life, there is no quick fix. Easy weight loss cannot be found in a bottle.
See also Popular Cities in England
суббота, 16 марта 2013 г.
Diet Motivation - 5 Tips To Help You Stick With Your Diet Motivation
We all know that your diet motivation can quickly die after those first 3-4 weeks. The newness starts to wear off and you realize that this is a lot like work and it doesn't happen overnight. It takes time, sometimes months, sometimes years but your diet motivation will determine if you are eventually successful.
Your mindset is your most important tool. You must change the way you look at your diet and workouts if you are to stay motivated. Realize that this is a long term goal and that there are no quick fixes. Below are 5 valuable tips that will help keep your diet motivation.
1] Track your progress: Make sure you take a before and after picture. As you move along with your diet and workouts sometimes we can't see the progress day to day. I recommend taking a picture every 30 days. Also take measurements and update them as well every 30 days.
2] Don't be unrealistic: You can't reasonably expect to lose 50 pounds in 30 days. Health experts recommend only losing 2-3 pounds per week. So don't try to starve yourself to death with those fad diets. Remember your ultimate goal is to get healthier and that will take time. Start with a series of short term goals. For an example my goal was to lose 6 pounds each month.
3] Don't lose your focus: Keep your eye on the prize. If you are wanting to lose the weight because your reunion is coming up or you have a wedding to go to or whatever reason it may be, stay focused on that goal. Find pictures of when you were a certain weight and put them on your mirror or fridge. This will help with your diet motivation when you are tempted to give in.
4] Don't force yourself: What I mean by that is don't try to force down foods you don't like just because a diet plan says so. You must be able to stick to your diet plan and trust me if you are eating foods you don't like it's just a matter of time before you will start failing. Almost all diet plans have a variety of foods to choose from. Realize that this is going to be a life change so you must like the foods you will be eating.
5] Accountability: It's always a great idea to form a support group with others that are on the same journey. You can share your struggles and successes. You will be able to help motivate each other. This is key when you are starting to have doubts and feeling all alone. It's a great benefit to know that there are others going through the same thing and power comes with numbers.
I hope these diet motivation tips will help you on your weight loss journey and remember nothing worthwhile comes fast or easy.
See also Best Way to Lose Fat and Tone My Body - Here is the Weight Loss Secret You Have Been Searching For
Healthy Diet Meal Plans
Three Essential Keys For Successful Weight Loss
Insanity Workout Review - Here's How I Lost 20 Pounds In 60 Days!
Five Easy Ways to Make a Calories Loss Commitment
воскресенье, 10 марта 2013 г.
Промсвязьбанк — типы кредитов
АКБ Промсвязьбанк — это один из крупнейших отечественных банков, входящий в 10-ку передовых банковских учреждений Российской Федерации. На банковском рынке банк предлагает следующие типы займов:
Потребительский заем — предоставляемый кредитным учреждением физическим и юридическим лицам с целью приобретения предметов личного пользования с задержкой уплаты за полученные вещи, с будущим покрытием одолженных средств и процентов по заемных средствам.
Банковские кредитные карты — совершенная форма наличного кредитования, дают возможность приобретать разные вещи без личного визита в банк с определенным лимитом с позднейшим компенсацией одолженных денег Промсвязьбанку.
Первостепенными задачами банковских кредитных карт являются получение наличных в банкоматных устройствах или кассе отделения банка, а также отзывы о банках в терминалах кредитных организациях партнерах. Помимо этого кредитные карты предоставляют возможность сделать безналичные отправки средств, а также производить оплаты товаров и услуг. Заявка На Кредит.
В банке Промсвязьбанк широко предложено ипотечное кредитование. Программа ипотеки позволяет купить недвижимость без использования личных средств, за счет ресурсов кредитной организации, с дальнейшим возмещением использованных денежных средств под незначительную процентную ставку. В качестве залога может выступать приобретаемый недвижимый объект. В тоже время, объект залога подлежит страхованию от сноса, кроме этого страхуется жизнь и здоровье оформившего заем.
Потребительский заем — предоставляемый кредитным учреждением физическим и юридическим лицам с целью приобретения предметов личного пользования с задержкой уплаты за полученные вещи, с будущим покрытием одолженных средств и процентов по заемных средствам.
Банковские кредитные карты — совершенная форма наличного кредитования, дают возможность приобретать разные вещи без личного визита в банк с определенным лимитом с позднейшим компенсацией одолженных денег Промсвязьбанку.
Первостепенными задачами банковских кредитных карт являются получение наличных в банкоматных устройствах или кассе отделения банка, а также отзывы о банках в терминалах кредитных организациях партнерах. Помимо этого кредитные карты предоставляют возможность сделать безналичные отправки средств, а также производить оплаты товаров и услуг. Заявка На Кредит.
В банке Промсвязьбанк широко предложено ипотечное кредитование. Программа ипотеки позволяет купить недвижимость без использования личных средств, за счет ресурсов кредитной организации, с дальнейшим возмещением использованных денежных средств под незначительную процентную ставку. В качестве залога может выступать приобретаемый недвижимый объект. В тоже время, объект залога подлежит страхованию от сноса, кроме этого страхуется жизнь и здоровье оформившего заем.
вторник, 26 февраля 2013 г.
Цены на аренду квартир в Киеве. Изменения с 07 по 14 февраля 2011 года!
По данным портала meget.kiev.ua за прошедшую неделю февраля стоимость аренды квартир в Киеве незначительно снизилась (0,39%) и составляет в среднем 475у.е. в месяц.
В составлении статистических данных участвовали только актуальные предложения одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Киеве за указанный
Самыми дешевыми оставались предложения по аренде квартир в Деснянском районе, (в среднем $404 в месяц), самые дорогие предложения выставлены в Печерском районе (в среднем $676 в месяц.).
Средняя цена аренды квартир в Киеве составила:
1-комнатные: $343 в месяц
2-комнатные: $475 в месяц
3-комнатные: $608 в месяц
Цены на аренду квартир в Киеве по районам
Район Киева
1 ком. $/мес
2 ком. $/мес
3 ком. $/мес
В среднем
за неделю
Голосеевский
312
411
623
449
Дарницкий
299
401
516
405
Деснянский
290
399
522
404
Днепровский
301
430
547
426
Оболонский
386
492
626
501
Печерский
517
682
829
676
Подольский
318
435
523
425
Святошинский
289
407
517
404
Соломенский
324
431
587
447
Шевченковский
390
662
785
612
Средняя цена
343
475
608
475
Все цены указаны основываясь на данных портала недвижимости meget.kiev.ua согласно общего количества предложений на рынке аренды квартир в Киеве за прошедшую неделю. База портала ежедневно пополняется более чем на 1000 предложений по аренде квартир в Киеве, пригороде и других регионах Украины. Всего в базе на сегодня 18605 предложений по аренде квартир
Предложения по аренде квартир в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по аренде квартир по всей Украине здесь
New Articles аэрография велосипеда
клуб бизон
мицубиси моторс
аренда лимузина в ульяновске
тюнинг 2106
устройство редуктора ваз 2103
фаркоп для кашкая
В составлении статистических данных участвовали только актуальные предложения одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Киеве за указанный
Самыми дешевыми оставались предложения по аренде квартир в Деснянском районе, (в среднем $404 в месяц), самые дорогие предложения выставлены в Печерском районе (в среднем $676 в месяц.).
Средняя цена аренды квартир в Киеве составила:
1-комнатные: $343 в месяц
2-комнатные: $475 в месяц
3-комнатные: $608 в месяц
Цены на аренду квартир в Киеве по районам
Район Киева
1 ком. $/мес
2 ком. $/мес
3 ком. $/мес
В среднем
за неделю
Голосеевский
312
411
623
449
Дарницкий
299
401
516
405
Деснянский
290
399
522
404
Днепровский
301
430
547
426
Оболонский
386
492
626
501
Печерский
517
682
829
676
Подольский
318
435
523
425
Святошинский
289
407
517
404
Соломенский
324
431
587
447
Шевченковский
390
662
785
612
Средняя цена
343
475
608
475
Все цены указаны основываясь на данных портала недвижимости meget.kiev.ua согласно общего количества предложений на рынке аренды квартир в Киеве за прошедшую неделю. База портала ежедневно пополняется более чем на 1000 предложений по аренде квартир в Киеве, пригороде и других регионах Украины. Всего в базе на сегодня 18605 предложений по аренде квартир
Предложения по аренде квартир в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по аренде квартир по всей Украине здесь
New Articles аэрография велосипеда
клуб бизон
мицубиси моторс
аренда лимузина в ульяновске
тюнинг 2106
устройство редуктора ваз 2103
фаркоп для кашкая
четверг, 14 февраля 2013 г.
Weight Loss in the Shower
Our modern society is quickly becoming too busy to really notice things that are truly causing problems. From our modern industrial age, we are quickly finding more and more contaminants in our water and our food. Some of these we can remove by simple actions, such as water filtration.
Sticking with just water, you can make a huge difference in your weight loss results, by making sure your water is filtered. Many of you buy bottled water, and feel that you have clean and fresh water by this method. Sometimes, the bottled water you buy, however, is not filtered, but comes from a spring or a clean tap source.
This is not filtered water, even if you buy it in a bottle and it comes from the store. You still may have a water that has dense minerals and unfiltered agents that your body must still deal with. It is a real problem if you are losing weight.
You see, if your liver is working overtime to remove these agents and contaminants from your water, it will have no time to remove the fat that you so desperately hope to remove from your body. Even if you purposefully remove foods that have chemicals and additives from your menu, if you compromise your water source, you will have less than great results.
Give your body a break from all chemicals if you can! Do the best you can to filter your water yourself. It is a gift to your liver, and your fat loss initiative. You will be so proud that you have done this, when you see the weight slowly but effectively leaving your body.
A filtered water pitcher will do great things for you, and if you keep the filter new and fresh every 2 weeks or so, you are going to see good results. It is a simple, but very effective solution to removing toxic elements from your drinking water.
But what about water that is on your body each day, like in the shower? If you are using a water pitcher, great! But, to increase your chances that your liver will have better fat removing skill, take the chemicals out of the bath too. Buy a shower filter head, and install it in your shower.
Your skin is the largest organ on your body, and it absorbs more chemicals than we would all like to think about. If you are filtering all the water that you come in contact with each day, you are going to have great results. It is another step in your dedication to your weight loss pledge, that you can do to improve your chances to seeing results.
It is key for you to filter your water, and keep drinking fresh clean water, and changing shower filters and pitcher filters as you go. If you can, buy a house water filter and bring your water everywhere you go.
Keep your water simple, and you will be fighting many problems with this one simple step. You will be ahead of many chemical and environmental issues that our modern era challenges us with each day. It will be another step towards the thinner better you!
New Articles best ways to lose weight
вторник, 12 февраля 2013 г.
Андрей Данилко не знает, что делать со своими квартирами
Популярный шоумен Андрей Данилко, больше известный как проводница Веерка Сердючка, не знает, что делать со своей недвижимостью.
Детство Андрея было обычным, семья никогда не жила богато, и как только шоумен начал зарабатывать очень большие деньги, он стал покупать недвижимость. Данилко приобрел три роскошные квартиры и пентхаус в центре Киева.
Шоумен рассказал, что порой он приходит в свои пустующие апартаменты и слоняется там «как дурак». Правда, иногда Андрей приводит туда друзей, но это случается крайне редко.
Он объяснил, что купил столько квартир, скорее всего, «от жадности», потому что в детстве и мечтать не мог о таких хоромах. Но если вдруг наступит безденежье, Данилко нечего бояться, ведь у него есть твердая «валюта» – недвижимость.
купить механизм к часам tag heuer carrera 16
копия часы chopard копии часов шанель
джеймс бонд omega seamaster
часы радо в квадратном корпусе
подделки u-boat
копия москва копии часов брайтлинг
Детство Андрея было обычным, семья никогда не жила богато, и как только шоумен начал зарабатывать очень большие деньги, он стал покупать недвижимость. Данилко приобрел три роскошные квартиры и пентхаус в центре Киева.
Шоумен рассказал, что порой он приходит в свои пустующие апартаменты и слоняется там «как дурак». Правда, иногда Андрей приводит туда друзей, но это случается крайне редко.
Он объяснил, что купил столько квартир, скорее всего, «от жадности», потому что в детстве и мечтать не мог о таких хоромах. Но если вдруг наступит безденежье, Данилко нечего бояться, ведь у него есть твердая «валюта» – недвижимость.
купить механизм к часам tag heuer carrera 16
копия часы chopard копии часов шанель
джеймс бонд omega seamaster
часы радо в квадратном корпусе
подделки u-boat
копия москва копии часов брайтлинг
воскресенье, 10 февраля 2013 г.
В Харькове скупают дешевое жилье
Однокомнатную квартиру в Харькове можно купить за $25-30тыс. Спрос на такое жилье за последний месяц очень вырос. Об этом заявила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ Президент "Украинской гильдии риелторов" Наталья Шкилева.
По ее словам, люди, которые еще погода назад могли только мечтать о жилье за $50-60тыс., и рассчитывали часть суммы получить в кредит, сегодня покупают квартиру за $25тыс. за наличные средства.
Вторая часть покупателей – это люди, снявшие деньги с депозитов. Они боятся потерять свои капиталы и вкладывают их в дешевую недвижимость.
Что же касается продавцов, то, по словам Н. Шкилевой, продают квартиры только те, кто обременен финансовыми проблемами и обязательствами. Остальные - сняли свои объекты с продаж и предпочитают выждать до лучших времен, а пока сдают жилье в аренду.
При этом риелтор отметила, что количество спроса и предложения дешевого жилья в Харькове на сегодня практически сравнялось.
"На днях у нас был случай, когда однокомнатную изолированную квартиру возле метро выставили на продажу за 30 тыс., затем спустили цену на 25тыс. Но, когда к продавцу выстроилась целая очередь покупателей, он продал тому, кто предложил $27тыс. При этом стоит сказать, что продавалась квартира с неплохим ремонтом, как и большинство выставленных сейчас квартир", - рассказывает Н. Шкилева.
По ее словам, этот случай говорит о том, что в ближайшее время однокомнатные квартиры подорожают. "Скорее всего повышения на 5-10% следует ожидать в феврале следующего года", - прогнозирует Н.Шкилева. Именно тогда в Харькове ожидают повышение покупательского спроса и активизации рынка недвижимости.
Президент "Украинской гильдии риелторов" также отметила снижение цен на двух- и трехкомнатные квартиры. По данным Н. Шкилевой, 2-х комнатную квартиру в Харькове можно приобрести сейчас за $20-30тыс., а "трешка" обойдется в среднем в $40тыс.
Read also фільми з ніною добревою оборотень
По ее словам, люди, которые еще погода назад могли только мечтать о жилье за $50-60тыс., и рассчитывали часть суммы получить в кредит, сегодня покупают квартиру за $25тыс. за наличные средства.
Вторая часть покупателей – это люди, снявшие деньги с депозитов. Они боятся потерять свои капиталы и вкладывают их в дешевую недвижимость.
Что же касается продавцов, то, по словам Н. Шкилевой, продают квартиры только те, кто обременен финансовыми проблемами и обязательствами. Остальные - сняли свои объекты с продаж и предпочитают выждать до лучших времен, а пока сдают жилье в аренду.
При этом риелтор отметила, что количество спроса и предложения дешевого жилья в Харькове на сегодня практически сравнялось.
"На днях у нас был случай, когда однокомнатную изолированную квартиру возле метро выставили на продажу за 30 тыс., затем спустили цену на 25тыс. Но, когда к продавцу выстроилась целая очередь покупателей, он продал тому, кто предложил $27тыс. При этом стоит сказать, что продавалась квартира с неплохим ремонтом, как и большинство выставленных сейчас квартир", - рассказывает Н. Шкилева.
По ее словам, этот случай говорит о том, что в ближайшее время однокомнатные квартиры подорожают. "Скорее всего повышения на 5-10% следует ожидать в феврале следующего года", - прогнозирует Н.Шкилева. Именно тогда в Харькове ожидают повышение покупательского спроса и активизации рынка недвижимости.
Президент "Украинской гильдии риелторов" также отметила снижение цен на двух- и трехкомнатные квартиры. По данным Н. Шкилевой, 2-х комнатную квартиру в Харькове можно приобрести сейчас за $20-30тыс., а "трешка" обойдется в среднем в $40тыс.
Read also фільми з ніною добревою оборотень
пятница, 8 февраля 2013 г.
Минрегионстрой намерен узаконить самострои до 2011 г.
До 1 января 2011 г. действуют своеобразные «налоговые каникулы» для самовольно возведенных объектов. Об этом сообщил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба во вторник, 1 июня, в ходе рабочей поездки в Донецкую область.
Он попросил присутствующих руководителей регионов Украины обратить внимание на временную инструкцию по оформлению так называемых самостроев.
«Их по нашим подсчетам больше 200 тыс. в Украине. Это разные объекты: и построенные в 50-е гг., после войны, которые по тем или иным причинам некогда было оформлять, и люди там живут 50 лет, и те объекты, которые действительно построены в ближайшее время.
Мы договорились, чтобы до 1 января сделать налоговые каникулы – каникулы оформления самостроев», - сказал министр.
Он уточнил, что в I квартале было проинвентаризировано около 7 тыс. таких объектов, что позволило улучшить статистические показатели объемов сдачи жилья.
See also недвижимость в перми продажа новостройки ул.мира молодые
недвижимость в горах
застройщики саратова
андрейково коттеджный поселок
юбк недвижимость
Он попросил присутствующих руководителей регионов Украины обратить внимание на временную инструкцию по оформлению так называемых самостроев.
«Их по нашим подсчетам больше 200 тыс. в Украине. Это разные объекты: и построенные в 50-е гг., после войны, которые по тем или иным причинам некогда было оформлять, и люди там живут 50 лет, и те объекты, которые действительно построены в ближайшее время.
Мы договорились, чтобы до 1 января сделать налоговые каникулы – каникулы оформления самостроев», - сказал министр.
Он уточнил, что в I квартале было проинвентаризировано около 7 тыс. таких объектов, что позволило улучшить статистические показатели объемов сдачи жилья.
See also недвижимость в перми продажа новостройки ул.мира молодые
недвижимость в горах
застройщики саратова
андрейково коттеджный поселок
юбк недвижимость
Торговая недвижимость в Украине начала выходить из кризиса
По итогам прошлого года, владельцам магазинов удалось снизить уровень вакантности, повысить арендные ставки и вновь привязать аренду к доллару. Эксперты уверены, что положительные тенденции продолжатся и в этом году.
Владельцы торговых центров могут быть довольными. Итоги прошлого года доказывают, что рынок уже прошел «дно». Арендные ставки прекратили свое падение. Более того, аренда некоторых сегментов торговой недвижимости даже немного подросла.
По данным консалтинговой компании «Colliers International Украина», в 2010 г. средние арендные ставки на торговые секции 100-300 кв. м в успешных ТЦ/ТРЦ Киева увеличились приблизительно на 13% и достигли $85 за кв. м. В среднем же рост по рынку не такой большой и составляет, по оценкам экспертов, до 5-7%.
Самые высокие арендные ставки приходятся на небольшие площади, находящиеся в прикассовой зоне супермаркетов и вблизи входной группы, а также галерейные магазины одежды и обуви, где стоимость аренды составляет $57 кв. м (с учетом НДС, без эксплуатационных расходов) в Киеве.
Для якорных арендаторов, в частности, аренда помещения обходится дешевле: для продуктовых супермаркетов - $16 за кв. м, для операторов электроники - $22 за кв. м, для фуд-корта - $23 за кв. м, а кинотеатры и др. развлечения - $10 за кв. м. По словам директора по маркетингу консалтинговой компании «Аврора девелопмент» Натальи Долговой, средний уровень вакантности уменьшился, и если в начала прошло года в столице пустовало около 5% торговых площадей, то в конце года показатель снизился до 1,5-2,5%.
Поиск объектов недвижимости
Продажа помещений
Помещения в Киеве
Офисные помещения
Магазины, торговые площади
Рестораны, кафе
Склады, логистика
Здания, админздания
Имущественные комплексы
Добавить объявление
Такая динамика не могла не отразиться на условиях договоров аренды, которые по многим позициям вернулись на докризисный уровень. По словам замгендиректора консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталия Бойко, помещения уже в большинстве случаев сдаются без ремонта, ушла практика арендных каникул, рекламные и эксплуатационные платежи теперь не входят в ставку, а оплачиваются арендаторами отдельно.
Все больше и больше в договорах привязывают арендую ставку к доллару. «Курс этой валюты на протяжении года был относительно стабильным, поэтому арендодатели стали потихоньку отвоевывать утраченные из-за кризиса позиции»,- говорит директор департамента реализации инвестиционно-девелоперской компании «Каскад» Татьяна Копылец.
Среди кризисных нововведений на рынке прижилась практика замены фиксированной арендной ставки на процент от оборота арендатора. В свое время владельцы торговых площадей активно сопротивлялись такому новаторству. Мол, в условиях тенизациии экономики очень сложно отследить реальный оборот арендаторов. Но со временем эффективные инструменты контроля были найдены: активно используется видеонаблюдение, ежедневно снимается информация с кассовых аппаратов и т.д.
«На самом деле такая практика увеличивает доход для арендодателя на 20-30% в год»,- замечает господин Бойко. Отметим, что «процент от оборота» доступен только для тех ритейл-операторов, кто использует кассовый аппарат, остальные (в основном, речь идет частных предпринимателях.- Ред.) могут рассчитывать только на фиксированную арендую ставку. Так, по данным «Украинской торговой гильдии», в качестве платы за аренду для продовольственных ритейл-операторов устанавливается 2-5%, для продавцов электроники - 6-5%, обувных и одежных ритейлеров - 2-14%, кинотеатров - 10-15%.
С точки зрения финансирования проектов, прошлый год был не самым удачным для владельцев торговой недвижимости. Банки категорически отказывались кредитовать строительство любой недвижимости. Не удивительно, что при таком слабом финансировании рынка, в прошлом году открылся только один единственный торговый центр - вторая очередь ТРЦ Sky Mall общей арендной площадью 45 500 кв. м. Такого маленького показателя по приросту торговых площадей не было в Киеве последние четыре года. Некоторые проектируемые объекты в рамках адаптации к новому инвестиционному климату провели реконцепцию проектов.
В прошлом году владельцы торговой недвижимости много внимания уделяли поиску возможностей для реструктуризации кредитов, которые взяли на развитие еще в тучные докризисные годы. Некоторые залоговые активы перешли в собственность кредитных учреждений.
Например, на рынке говорят, что имущество двух ТРЦ «Материк» перешло банку «Пiвденному». Похожий скандал был у Внешторгбанка с харьковским продавцом бытовой техники «МКС». В рамках реструктуризации $60 млн. задолженности девелоперская компания «XXI Век» отдала под контроль ТЦ «Квадрат» на ул. Перова своему кредитору ОАО «Универсал Банк» (входит в группу Eurobank EFG).
По прогнозам экспертов, ввод новых торгово-развлекательных объектов в эксплуатацию останется на низком уровне еще в течение ближайших одного-двух лет. Из-за этого конкуренция на самые лучшие предложения на рынке усилится, что, в свою очередь, вызовет удорожание арендных ставок до 15%. При этом рост среднего показателя по Киеву составит около 10%.
Увеличение в этому году сделок по купле-продаже торговой недвижимости вряд ли стоит ожидать. По словам Натальи Долговой, реальный инвестиционных спрос сосредоточен на активах со ставками капитализации минимум 12-15%. В то время как реальный показатель доходности киевских ТЦ сегодня находится на уровне 8-10%.
Почем торговые метры
Базовые арендные ставки в некоторых торговых центрах Киева, 2005-2011 гг. $/кв. м в месяц (секции 100-300 кв. м)
Название объекта
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
«Глобус I»
100-180
120-150
180-240
200-250
120-170
130-170
140-180
«Караван»
40-100
100-140
110-170
150-200
100-120
110-125
90-120
«Пирамида»
–
60-90
50-100
80-190
50-80
70-90
75-90
«Комод»
–
–
70-110
80-120
60-80
65-85
65-85
Sky Mall
–
–
–
–
–
90-110
90-110
Dream Town
–
–
–
–
80-90*
110-130
115-130
Useful information удлиненный рав 4
geely ck
автосалон хундай архангельск
мотошлем с bluetooth
владомир златоуст
Владельцы торговых центров могут быть довольными. Итоги прошлого года доказывают, что рынок уже прошел «дно». Арендные ставки прекратили свое падение. Более того, аренда некоторых сегментов торговой недвижимости даже немного подросла.
По данным консалтинговой компании «Colliers International Украина», в 2010 г. средние арендные ставки на торговые секции 100-300 кв. м в успешных ТЦ/ТРЦ Киева увеличились приблизительно на 13% и достигли $85 за кв. м. В среднем же рост по рынку не такой большой и составляет, по оценкам экспертов, до 5-7%.
Самые высокие арендные ставки приходятся на небольшие площади, находящиеся в прикассовой зоне супермаркетов и вблизи входной группы, а также галерейные магазины одежды и обуви, где стоимость аренды составляет $57 кв. м (с учетом НДС, без эксплуатационных расходов) в Киеве.
Для якорных арендаторов, в частности, аренда помещения обходится дешевле: для продуктовых супермаркетов - $16 за кв. м, для операторов электроники - $22 за кв. м, для фуд-корта - $23 за кв. м, а кинотеатры и др. развлечения - $10 за кв. м. По словам директора по маркетингу консалтинговой компании «Аврора девелопмент» Натальи Долговой, средний уровень вакантности уменьшился, и если в начала прошло года в столице пустовало около 5% торговых площадей, то в конце года показатель снизился до 1,5-2,5%.
Поиск объектов недвижимости
Продажа помещений
Помещения в Киеве
Офисные помещения
Магазины, торговые площади
Рестораны, кафе
Склады, логистика
Здания, админздания
Имущественные комплексы
Добавить объявление
Такая динамика не могла не отразиться на условиях договоров аренды, которые по многим позициям вернулись на докризисный уровень. По словам замгендиректора консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталия Бойко, помещения уже в большинстве случаев сдаются без ремонта, ушла практика арендных каникул, рекламные и эксплуатационные платежи теперь не входят в ставку, а оплачиваются арендаторами отдельно.
Все больше и больше в договорах привязывают арендую ставку к доллару. «Курс этой валюты на протяжении года был относительно стабильным, поэтому арендодатели стали потихоньку отвоевывать утраченные из-за кризиса позиции»,- говорит директор департамента реализации инвестиционно-девелоперской компании «Каскад» Татьяна Копылец.
Среди кризисных нововведений на рынке прижилась практика замены фиксированной арендной ставки на процент от оборота арендатора. В свое время владельцы торговых площадей активно сопротивлялись такому новаторству. Мол, в условиях тенизациии экономики очень сложно отследить реальный оборот арендаторов. Но со временем эффективные инструменты контроля были найдены: активно используется видеонаблюдение, ежедневно снимается информация с кассовых аппаратов и т.д.
«На самом деле такая практика увеличивает доход для арендодателя на 20-30% в год»,- замечает господин Бойко. Отметим, что «процент от оборота» доступен только для тех ритейл-операторов, кто использует кассовый аппарат, остальные (в основном, речь идет частных предпринимателях.- Ред.) могут рассчитывать только на фиксированную арендую ставку. Так, по данным «Украинской торговой гильдии», в качестве платы за аренду для продовольственных ритейл-операторов устанавливается 2-5%, для продавцов электроники - 6-5%, обувных и одежных ритейлеров - 2-14%, кинотеатров - 10-15%.
С точки зрения финансирования проектов, прошлый год был не самым удачным для владельцев торговой недвижимости. Банки категорически отказывались кредитовать строительство любой недвижимости. Не удивительно, что при таком слабом финансировании рынка, в прошлом году открылся только один единственный торговый центр - вторая очередь ТРЦ Sky Mall общей арендной площадью 45 500 кв. м. Такого маленького показателя по приросту торговых площадей не было в Киеве последние четыре года. Некоторые проектируемые объекты в рамках адаптации к новому инвестиционному климату провели реконцепцию проектов.
В прошлом году владельцы торговой недвижимости много внимания уделяли поиску возможностей для реструктуризации кредитов, которые взяли на развитие еще в тучные докризисные годы. Некоторые залоговые активы перешли в собственность кредитных учреждений.
Например, на рынке говорят, что имущество двух ТРЦ «Материк» перешло банку «Пiвденному». Похожий скандал был у Внешторгбанка с харьковским продавцом бытовой техники «МКС». В рамках реструктуризации $60 млн. задолженности девелоперская компания «XXI Век» отдала под контроль ТЦ «Квадрат» на ул. Перова своему кредитору ОАО «Универсал Банк» (входит в группу Eurobank EFG).
По прогнозам экспертов, ввод новых торгово-развлекательных объектов в эксплуатацию останется на низком уровне еще в течение ближайших одного-двух лет. Из-за этого конкуренция на самые лучшие предложения на рынке усилится, что, в свою очередь, вызовет удорожание арендных ставок до 15%. При этом рост среднего показателя по Киеву составит около 10%.
Увеличение в этому году сделок по купле-продаже торговой недвижимости вряд ли стоит ожидать. По словам Натальи Долговой, реальный инвестиционных спрос сосредоточен на активах со ставками капитализации минимум 12-15%. В то время как реальный показатель доходности киевских ТЦ сегодня находится на уровне 8-10%.
Почем торговые метры
Базовые арендные ставки в некоторых торговых центрах Киева, 2005-2011 гг. $/кв. м в месяц (секции 100-300 кв. м)
Название объекта
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
«Глобус I»
100-180
120-150
180-240
200-250
120-170
130-170
140-180
«Караван»
40-100
100-140
110-170
150-200
100-120
110-125
90-120
«Пирамида»
–
60-90
50-100
80-190
50-80
70-90
75-90
«Комод»
–
–
70-110
80-120
60-80
65-85
65-85
Sky Mall
–
–
–
–
–
90-110
90-110
Dream Town
–
–
–
–
80-90*
110-130
115-130
Useful information удлиненный рав 4
geely ck
автосалон хундай архангельск
мотошлем с bluetooth
владомир златоуст
четверг, 7 февраля 2013 г.
Эксперт: доллар доживает последние 10 лет
"Стоимость доллара, в конце концов, опустится до нуля, но не прямо сейчас. Глядя на администрацию Барака Обамы, кажется, что доллар уже должен быть там. Думаю, уйдет примерно 10 лет на то, чтобы люди осознали, что в США полная катастрофа с бюджетом", - прокомментировал перспективы доллара Фабер в интервью Bloomberg.
По итогам бюджетного года, завершившегося 30 сентября, дефицит госбюджета США достиг рекордных 1,4 трлн долларов (9,9% ВВП), превысив предыдущий рекорд почти втрое.
Однако в краткосрочной перспективе "зеленый" все-таки подрастет, считает инвестор. Но ралли это долго не продлится, ведь для покрытия госдолга Штаты будут вынуждены печатать все больше денег. В настоящее время доллар действительно слегка скорректировался вверх. Европейская валюта сдала высоту в полтора доллара, и к середине дня во вторник за евро давали 1,4875 доллар.
Судьба американской валюты в последнее время всерьез волнует экспертов. Обвал доллара спрогнозировал, в частности, профессор экономики Гарвардского университета Ниалл Фергюсон. Не до нуля конечно, "всего" на 20% в ближайшие 2-5 лет. По мнению эксперта, слабый доллар - "самое простое решение большинства американских проблем на данный момент". Есть и более оптимистичная для доллара точка зрения. Так, известный финансист Джордж Сорос полагает, что коллапс доллара невозможен, пока к его курсу привязан китайский юань.
Впрочем, все это - лишь перспективы. Пока же доллар довольно слаб, и возникает вопрос: куда же вкладывать деньги? Марк Фабер советует инвестировать в иностранной валюты, сырьевые товары и ценные бумаги. По его мнению, фондовые индексы поддержит... глава ФРС Бен Бернанке. "Как только S&P падает до 900 или 800 (пунктов), он снова будет печатать деньги", заявил Фабер.
Любопытно, что прогнозы эксперта в отношении рынка акций меняются буквально на глазах. Ведь всего месяц назад он заявлял, что мировые рынки, вероятно, уже достигли своего годового пика, и теперь их ожидает падение, которое до конца года может составить 20%. "Я не буду удивлен, если окажется, что мы уже прошли пик рынка на этот год, поскольку экономические новости вряд ли улучшатся столь значительно", - заявил Марк Фабер в конце сентября в интервью Bloomberg Television на конференции CLSA в Гонконге.
Так что, вполне вероятно, и долларовые прогнозы инвестора также могут измениться
See also конкур завидово 20молодые
создание тсж
продажа домов в деревне нижегородская область
гильдия строителей
ремонт ленинградского шоссе
По итогам бюджетного года, завершившегося 30 сентября, дефицит госбюджета США достиг рекордных 1,4 трлн долларов (9,9% ВВП), превысив предыдущий рекорд почти втрое.
Однако в краткосрочной перспективе "зеленый" все-таки подрастет, считает инвестор. Но ралли это долго не продлится, ведь для покрытия госдолга Штаты будут вынуждены печатать все больше денег. В настоящее время доллар действительно слегка скорректировался вверх. Европейская валюта сдала высоту в полтора доллара, и к середине дня во вторник за евро давали 1,4875 доллар.
Судьба американской валюты в последнее время всерьез волнует экспертов. Обвал доллара спрогнозировал, в частности, профессор экономики Гарвардского университета Ниалл Фергюсон. Не до нуля конечно, "всего" на 20% в ближайшие 2-5 лет. По мнению эксперта, слабый доллар - "самое простое решение большинства американских проблем на данный момент". Есть и более оптимистичная для доллара точка зрения. Так, известный финансист Джордж Сорос полагает, что коллапс доллара невозможен, пока к его курсу привязан китайский юань.
Впрочем, все это - лишь перспективы. Пока же доллар довольно слаб, и возникает вопрос: куда же вкладывать деньги? Марк Фабер советует инвестировать в иностранной валюты, сырьевые товары и ценные бумаги. По его мнению, фондовые индексы поддержит... глава ФРС Бен Бернанке. "Как только S&P падает до 900 или 800 (пунктов), он снова будет печатать деньги", заявил Фабер.
Любопытно, что прогнозы эксперта в отношении рынка акций меняются буквально на глазах. Ведь всего месяц назад он заявлял, что мировые рынки, вероятно, уже достигли своего годового пика, и теперь их ожидает падение, которое до конца года может составить 20%. "Я не буду удивлен, если окажется, что мы уже прошли пик рынка на этот год, поскольку экономические новости вряд ли улучшатся столь значительно", - заявил Марк Фабер в конце сентября в интервью Bloomberg Television на конференции CLSA в Гонконге.
Так что, вполне вероятно, и долларовые прогнозы инвестора также могут измениться
See also конкур завидово 20молодые
создание тсж
продажа домов в деревне нижегородская область
гильдия строителей
ремонт ленинградского шоссе
В пределах Киева построят приют для животных
Столичные власти планируют построить Центр защиты животных в пределах Киева, что обеспечит увеличение мест для временной передержки бездомных животных.
Как сообщает пресс-служба Киевской горгосадминистрации, в ближайшее время проект решения относительно строительства будет вынесен на рассмотрение депутатов Киевсовета.
На сегодняшний день функционирует муниципальный приют для животных, который расположен в пгт Бородянка и находится на балансе коммунального предприятия Приют для животных.
"Учитывая, что существующий приют удален от Киева, там отсутствует социальная функция. Когда мы построим Центр защиты животных в пределах Киева, рассчитанный на содержание 1,5 тысячи животных, он будет под наблюдением общественности.
Любой киевлянин сможет прийти и взять себе собаку под опеку. Мы уже выбрали земельный участок и надеемся, что депутаты нас поддержат в вопросе выделении ее под строительство приюта для животных", - отметил первый заместитель председателя КГГА Александр Мазурчак.
Он добавил, что городская власть инициирует гуманный способ регулирования количества бездомных животных, в его основе - стерилизация. В этом году простерилизованы более четырех тысяч собак.
ремонт для ваз-2молодые
сааб в москве
шевроле
фаркопы для иномарок б у
тюнинг infiniti fx35
Как сообщает пресс-служба Киевской горгосадминистрации, в ближайшее время проект решения относительно строительства будет вынесен на рассмотрение депутатов Киевсовета.
На сегодняшний день функционирует муниципальный приют для животных, который расположен в пгт Бородянка и находится на балансе коммунального предприятия Приют для животных.
"Учитывая, что существующий приют удален от Киева, там отсутствует социальная функция. Когда мы построим Центр защиты животных в пределах Киева, рассчитанный на содержание 1,5 тысячи животных, он будет под наблюдением общественности.
Любой киевлянин сможет прийти и взять себе собаку под опеку. Мы уже выбрали земельный участок и надеемся, что депутаты нас поддержат в вопросе выделении ее под строительство приюта для животных", - отметил первый заместитель председателя КГГА Александр Мазурчак.
Он добавил, что городская власть инициирует гуманный способ регулирования количества бездомных животных, в его основе - стерилизация. В этом году простерилизованы более четырех тысяч собак.
ремонт для ваз-2молодые
сааб в москве
шевроле
фаркопы для иномарок б у
тюнинг infiniti fx35
среда, 6 февраля 2013 г.
Diagnosing Hypertension
Hypertension is any blood pressure reading that is above 140/90. The first number is the systolic reading, while the second number is the diastolic reading. There is also a newer category called "pre-hypertension." It is defined as a blood pressure reading of 120-139/80-89. If your reading is 130/89, you do not have high blood pressure, but you do have pre-hypertension, and it is time to start thinking about what you can do to prevent it. Your doctor will likely have a serious discussion with you about your diet, your level of exercise, and your weight.
Now, readings vary widely, not only from individual to individual but also in the same individual at different times of the day. Such things as eating, drinking, exercise, stress, and smoking can affect these readings at different times of the day. Just because one reading is high, doesn't mean that you have hypertension and need a prescription to treat it.
When your doctor first diagnoses high blood pressure, the diagnosis should not be based simply upon a high reading. There are certain tests that your doctor should order. Blood tests should be ordered and should include a complete blood count, fasting lipids (cholesterol), fasting blood sugar, renal (kidney) functions, liver functions, and electrolytes (potassium, sodium levels), along with a urinalysis. There should also be a chest x-ray to determine if there is enlargement of your heart, as heart enlargement can occur over time with hypertension. And, there should be an electrocardiogram to check for any heart abnormalities.
After these tests have been completed, and based upon several blood pressure readings, your doctor will discuss your treatment options with you. He might suggest medication, or he might suggest some lifestyle changes, or he might suggest a combination of the two.
Read also lower blood pressure fast
понедельник, 4 февраля 2013 г.
The 1200 Calorie Diet - Daily Plan
One of the best secrets Asian women use to get ultra-skinny is keeping to a strict eating routine that keeps their total calories around 1200 per day.
The trick though is that they do it without feeling hungry or starving, and that way it's easy to stay on the plan for long periods of time. And they also do it using foods that can provide the best nutrients and healthy ingredients that allow them to stay fit and happy year-round.
Today we're going to look at a single day's eating plan that will keep you on a 1200 calorie diet while feeling full and satisfied!
1200 Calorie Diet - Daily Meal Plan
Honestly, it's impossible to learn all of the true secrets that Asian women use to get ultra-thin, even after just giving birth, from a single day's diet plan. But you CAN pick up a few ideas that can help you over the short term from the routine below. Here's a basic easy-to-follow plan:
BREAKFAST
1 x whole-wheat muffin with a good-sized spoon of peanut butter. Add 1/2 a normal banana and you're done!
MID-MORNING SNACK
1 x apple, along with a handful of natural almonds.
LUNCH
2 x slices of whole wheat bread, 3 x ounces of low-salt turkey breast, 1 x slice of low-fat cheese, a piece of lettuce and a tomato.
Add a spoon of mustard and for dessert have a nice tasty orange.
MID-AFTERNOON SNACK
1 x cup of low-fat yogurt (try "greek" yogurt, it has a higher protein concentration).
DINNER
4 x ounces of skinless chicken breast (grilled, boiled, or baked is fine)
1 x cup of steamed broccoli and 1/2 of a cup of organic brown rice.
EVENING SNACK
1 x cup of low-fat (1%) milk and two fat free low calorie cookies
Important Notes For Success
Whenever I go over multiple 1200 calorie diet meal plans and routines with my weight loss clients I emphasize that they are NOT to go below a minimum of 1000 total calories per day.
Often what happens is that while on the program they tend to lose weight quickly, and they assume that by cutting calories even further they'll drop MORE pounds. In reality the opposite is true, once you get below 1200 calories or so your metabolism will begin to limit itself because it believes you're starving.
Once that happens it becomes extremely difficult to lose weight, so it's important that you stick to the 1200 calorie diet plan as your health professional recommends. The last thing you want to do is have your hormones, metabolism, and other bodily functions start to shut down from a lack of nutrients or calories...stay at 1200 and lose!
What If You Still Can't Lose Weight?
If you just can't seem to ever lose weight, even using the 1200 calorie diet plan above, you'll need to learn a secret free method that Asian women do to force fat off of their belly and thighs in less than a month...without starving or doing crazy workouts.
women diet secrets
суббота, 2 февраля 2013 г.
В банке выдавали незаконные кредиты
Работники Государственной службы борьбы с экономической преступностью разоблачили начальника филиала отделения одного из банковских учреждений столицы.
Как сообщили "КИЯНАМ" в пресс-службе МВД, на основании фиктивных документов, служащая незаконно выдала кредиты неплатежеспособным гражданам на общую сумму 6,2 миллионов гривен.
Прокуратурой Святошинского района возбуждено уголовное дело по факту служебной небрежности.
Reference to the source процедура дарування в україні
Как сообщили "КИЯНАМ" в пресс-службе МВД, на основании фиктивных документов, служащая незаконно выдала кредиты неплатежеспособным гражданам на общую сумму 6,2 миллионов гривен.
Прокуратурой Святошинского района возбуждено уголовное дело по факту служебной небрежности.
Reference to the source процедура дарування в україні
вторник, 29 января 2013 г.
Банк Ренесcанс значимый проект на ниве онлайн кредитов
Этот банк не нуждается в излишней рекламе – его программы элементарны и публичны. Любой потребитель банка сможет Взять Кредит наличными и удостовериться в этом, обратившись в офис банка, а так же Ренесcанс даёт не маленький спектр продуктов для обратившихся клиентов, это и Интернет-банк, и уведомления смс, и справка для клиентов с помощью круглосуточной службы поддержки. Также, с помощью банка Ренесcанс вы сможете взять займа через сайт, что преимущественно экономит ваше время. Заявку можно заполнить прямо на вебсайте банка. Указав ваши реквезиты и информацию и определив условия вы можете быть уверенным, что в минимальное время с вами свяжется менеджер банка и пояснит вам, как принять ожидаемый вам микрозайм. Сумма микрокредита банка Ренесcанс колеблится и доходят до пятисот тысяч рублей. % выгодно отличается от многих рекламируемых другими банками, плюс к этому существует возможность начисления годового процента на остаток средств, поэтому оформлять счет в этом банке еще и экономически хорошо. Хорошим ньюансом для клиента станет возможность получить кредит с нулевой процентной ставкой по кредиту на время до полутора месяцев – для многих это является важным аргументом. Ведь если вы принимаете кредит на недолгий срок и ожидаете принятия собственных финансовых потоков, которыми намечаете вернуть микрокредит – не нужные расходы вам совершенно ни к чему. Ваша карта банка будет оформлена практически за несколько минут, а для заполнения договора нужен лишь паспорт. В дальнее прошлое канули кличи поручителя, банк выдаёт нужную денежную сумму именно вам, а маленький % сделает ваше сотрудничество удобным и безопасным. Да, и, обслуживание кредитки также будет без комиссий, что экономически лучше отделяет Банк Ренесcанс от многих других организаций, выдающих миникредиты. Тут вы получите возможность оформить депозит под проценты, оформить ипотечный кредит, открыть счет, сделать платёж в другую страну или столицу, в общем, банк обладает широким выбором услуг для каждого клиента. Управлять своим счетом возможно из другой точки планеты, посредством сети Интернет вы сами осуществляете все действия по мониторингу средств, неважно, находитесь ли вы на даче или в перелёте. Выплата кредита возможно многими путями – это и банкоматы, и почтовые отделения вашего района и оператор Рапида, переводом из какого угодно другого банка, а также через бухгалтерию по месту работы. Сотрудничество с банком Ренесcанс – интересно и удобно в любой ситуации. Подготовлено сайтом http://kreditocenka.ru/
пятница, 25 января 2013 г.
Natural High Blood Pressure Control - Why Drugs Aim To"Control" Instead of "Cure"
Natural high blood pressure control is a safe effective means to not only control blood pressure, but reverse damage done by high blood pressure. The American Heart Association estimates that 75 million Americans have high blood pressure. Of those, only two thirds realize they have it as there are no outward symptoms.
High blood pressure has appropriately been nicknamed the "Silent Killer" as it claims over 50,000 lives a year without any warning and is a contributing factor to 300,000 more. It is a disease that is endemic in the U.S. and costs us billions to treat with drugs, doctor visits, lab costs, surgery, hospital stays and lost production. The sad thing about this disease is it is 95% preventable and reversible but we have yet to adopt a preventative attitude towards it.
What causes high blood pressure or hypertension? If you have secondary hypertension then your condition is caused by one or more organs that dysfunction. That however is only 5% of the HBP population.
There is no known cause for HBP but it is associated with several behaviors.
- Diets rich in cholesterol, salt, and saturated fats.
- Sedentary life style.
- Unmanaged stress.
- Obesity
- Ethnicity
With the exception of ethnicity (African Americans are far more likely to have HBP) we can reverse the behaviors naturally without the use of drugs. Diets can be changed. People can exercise. People can get more sleep; and if they do these three things then they will lose weight as well.
It is well documented that changes in these behaviors will naturally lower blood pressure back to normal levels. It has also been documented that, with the proper food, damage to blood vessels caused by HBP can be repaired. A natural system can get most people back to normal readings within three weeks if they work at it.
So why don't we pursue a natural control of our blood pressure?
We have been taught by our doctors and by massive advertising campaigns that the objective for any treatment for any condition is not a "cure" but a "control". As if "controlling" a condition, be it hypertension or diabetes or incontinence, is preferable to curing the condition.
Apparently the pharmaceutical companies are out of the cure business. Of course if a person were to be cured, they would no longer have a need for medication. If you notice, 85% of pharmaceutical ads are for products YOU HAVE TO TAKE FOR LIFE. Why find a way to cure something when you can profit from it for years by "controlling" it.
Natural control of blood pressure is focused on the correct combination of exercise, healthy diet and stress management. You can find this information bit by bit by searching the internet, but make sure you have the entire picture before you jump in. Your heart will thank you.
четверг, 24 января 2013 г.
Herbal Tea For Treating Hypertension
Did you know anything "the silent killer"?
No? The answer is high blood pressure, or in medical term known as hypertension. You see, most of people don't even realize that they have it.
American Heart Association stated that one out of every three Americans has high blood pressure, and one third of those who suffer from it do not know they have it.
You want to keep it under control? Simple, zip herbal tea! There are few herbal teas that good for controlling your blood pressure. Let's check them out!
Try alfalfa, it's a great tea for your high blood pressure treatment. Get one teaspoon of crushed alfalfa seeds and 4 cups of water. Boil the seed for a half hour and strain. Let it cools down, then drink it! You can have one cup for 6-7 times a day.
Try hawthorn. Get one teaspoon of crushed hawthorn blossoms, one teaspoon of crushed hawthorn dried leaves and a cup of boiling water. Blend them with the boiling water and let brew for 20 minutes. Drink a half cup for 2-3 times a day.
Try marigold, it's also a good tea to help cure high blood pressure. You're going to need 1-2 teaspoons of crushed marigold flower heads and 2 cups of boiling water. Boil them for 15 to 20 minutes, and then make sure that you put out the flower heads, Voila your marigold tea is read! Twice a day for one cup will work best!
These herbal teas are all natural. Therefore, they have no side effects as prescription and over-the-counter medications do. Yup, that's right! They completely chemical free!
But there is a thing that you might consider, you see, these teas may help! Yet a prescription medication taken with herbal tea possibly will be better for you. So before you decide to use herbal tea, it's always a wise to consult with your doctor first.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)